【导语】：“商转公”业务是指符合本市住房公积金个人住房贷款条件的缴存人，将本人已办理且尚未结清的本市商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。
住房贷款办理“商转公”业务的条件
在东营市行政区域内，购买自住住房且办理商业性个人住房贷款的缴存职工家庭可申请“商转公”业务，并同时符合下列条件:
(一)商业性个人住房贷款未结清，贷款所购住房未申请过住房公积金个人住房贷款，且贷款银行同意借款申请人提前结清贷款;
(二)符合我市现行住房公积金个人住房贷款申请条件;
(三)借款申请人为商业性个人住房贷款的借款人，并为不动产权证书载明的权利人;
(四)商业性个人住房贷款所购住房己取得不动产权证书，除商业性个人住房贷款设定的抵押外，未设定其他抵押，也不存在查封、扣押、冻结、设立居住权等权利限制情形。
“商转公” 业务办理对象
“商转公”业务办理对象为东营市住房公积金缴存职工家庭，异地公积金缴存职工，可以作为参贷人参与“商转公”贷款额度计算。
住房公积金具有很强的互助性，在全国住房公积金尚未统筹使用的情况下，东营市公积金贷款资金来源于东营辖区公积金缴存人的资金缴存。因此，“商转公”应优先保障东营辖区缴存人使用，本次“商转公”政策仅适用于在东营辖区缴存住房公积金使用商业贷款购买住房的职工。
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