东营二手房

二手房交易的税费计算

【导语】:东营本地宝为你介绍东营二手房交易的税费计算,详情请看下文:

  (一)买方

  1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)

  2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

  3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%

  4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)

  (二)卖方

  1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

  2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%

  3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%

  4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%

  5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积

  6、分摊费用:成交价、总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价、总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

  7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)

  8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

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    东营本地宝为你介绍二手房交房时注意事项 各项费用要结清。具体内容如下:

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    东营本地宝为你介绍东营二手房契税以及契税什么时候交?具体内容请看下文:

  • 二手房交易流程

    东营本地宝为大家介绍东营二手房交易流程,详细内容请看下文:

  • 购买二手房注意事项

    东营本地宝为你介绍东营购买二手房的注意事项,详细内容请见下文:

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    东营本地宝为你提供购买二手房的小常识,详情请看下文:

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    现在住房已是社会广泛关注的焦点,随着房价的居高不下,人们越来越多选择二手房。东营本地宝和大家分享东营二手房过户流程,希望能对准备进行二手房交易的各位有所帮助。

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